Cộng đồng cư dân Vinhomes Ocean Park 2 đã lấp đầy, trục shophouse Little Hongkong sáng đèn mỗi tối. Đây là lúc một mặt bằng đẹp được sang tay rất nhanh. Nếu Quý khách đang tìm shophouse để kinh doanh F&B, dịch vụ trải nghiệm, hoặc một căn biệt thự rộng rãi để ở dài hạn cùng gia đình lớn, danh sách quỹ căn dưới đây cập nhật theo tuần từ chính chủ.
Nhận ngay bảng quỹ căn cho thuê OP2 + bảng giá mới nhất 05/2026
Chính chủ uỷ thác, cập nhật theo tuần. Tư vấn miễn phí, không thu phí xem nhà.
📞 Gọi 0964 433 678 📋 Nhận bảng quỹ cănVì sao thị trường thuê Ocean Park 2 đang được khách săn tìm?
- Cộng đồng cư dân đông: đảm bảo lượng khách ổn định cho shophouse kinh doanh, và nhu cầu ở thực cho biệt thự dài hạn.
- Tiện ích nội khu vận hành đầy đủ: Royal Wave Park (biển hồ tạo sóng), Vincom Mega Mall, hệ thống Vinschool, bệnh viện Vinmec.
- Đã bàn giao: vào ở hoặc kinh doanh được ngay, không phải chờ.
- Đa dạng mức giá: từ liền kề nhỏ đến shophouse trung tâm, phù hợp nhiều ngân sách.
Bảng giá thuê biệt thự, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 (cập nhật 05/2026)
| STT | Loại / diện tích đất BĐS | Giá công bố (VNĐ/tháng) | 🎁 Giá KHUYẾN MẠI | |
|---|---|---|---|---|
| Cơ bản | Cơ bản + đồ rời | |||
| 1 | Dưới 60 m² | 15.000.000 | 6.000.000 | 6.900.000 |
| 2 | Dưới 70 m² | 15.000.000 | 7.100.000 | 7.800.000 |
| 3 | Từ 70 m² đến 120 m² | 20.000.000 | 8.400.000 | 8.900.000 |
| 4 | Song lập / BĐS khác trên 120 m² | 25.000.000 | 10.780.000 | 12.200.000 |
| 5 | Đơn lập | 40.000.000 | 15.400.000 | 16.800.000 |
↔️ Vuốt ngang để xem đầy đủ bảng giá trên điện thoại
Ghi chú:
- Giá công bố: giá thuê công khai trên hợp đồng.
- Giá khuyến mại: áp dụng khi Quý khách đủ điều kiện thuê theo chương trình hiện tại.
- Giá đã bao gồm VAT và phí dịch vụ (15.000 VNĐ/m²/tháng).
- Hợp đồng thuê từ 12 tháng đến 24 tháng.
Muốn biết căn nào còn trống và giá tốt nhất hôm nay?
Chuyên viên gửi báo giá chi tiết theo từng căn cụ thể, kèm ưu đãi 05/2026.
📞 Gọi/Zalo 0964 433 678Biệt thự song lập / đơn lập
Diện tích đất 120 đến 300 m², phân khu San Hô, Hawaii. Phù hợp gia đình lớn 3 thế hệ, CEO ở dài hạn, hoặc khách thuê doanh nghiệp làm văn phòng đại diện.
Liền kề
Diện tích đất 60 đến 100 m², kết cấu 4 đến 5 tầng. Phù hợp gia đình 4 đến 6 người ở dài hạn, hoặc kinh doanh nhỏ tầng 1 kết hợp sinh hoạt tầng trên.
Shophouse thương mại, trục trung tâm
Đặc biệt cụm Little Hongkong, China Town phân khu San Hô, đối diện Royal Wave Park. Diện tích đất 60 đến 120 m², 4 đến 5 tầng, mặt tiền lớn. Phù hợp:
- F&B: nhà hàng, café, trà sữa, bar
- Retail: thời trang, mỹ phẩm, đồ lưu niệm
- Dịch vụ trải nghiệm: spa, salon, photo studio
- Du lịch: tour operator, đại lý vé
Tình trạng bàn giao và nội thất
Quỹ căn cho thuê OP2 chia làm 3 nhóm:
- Hoàn thiện cơ bản (xây thô và điện nước): khách tự đầu tư nội thất, giá thuê thấp hơn, phù hợp khách thuê dài hạn từ 3 năm muốn tự thiết kế.
- Hoàn thiện kèm nội thất rời tầng 1 và 2: có sẵn bàn ghế sofa, bàn ăn, giường ngủ cơ bản. Khách bổ sung đồ điện tử và bếp.
- Hoàn thiện đầy đủ 4 đến 5 tầng: vào ở hoặc kinh doanh ngay, mức giá cao nhất.
Lưu ý: một số căn được chủ sở hữu áp dụng chính sách khuyến mại riêng tại thời điểm thuê (miễn phí một số tháng đầu, hỗ trợ setup, voucher tiền thuê). Đây là chính sách của từng chủ sở hữu hoặc theo chương trình của Vinhomes. Chuyên viên kiểm tra căn nào còn áp dụng tại thời điểm Quý khách thuê.
📌 Quan tâm căn này? Để lại SĐT — Tư vấn viên gọi lại trong 15 phút
Điều khoản hợp đồng thuê phổ biến
- Thời hạn: 1 đến 3 năm (dài hạn được áp giá tốt hơn).
- Đặt cọc: 2 đến 3 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: 3 đến 6 tháng mỗi lần (12 tháng mỗi lần có chiết khấu kèm theo nếu chủ sở hữu đồng ý).
- Điều chỉnh giá: một số hợp đồng có điều khoản tăng 5 đến 10% sau mỗi 12 tháng.
- Phí dịch vụ Vinhomes: khách thuê chịu hoặc thoả thuận với chủ sở hữu.
- Shophouse kinh doanh: tuân thủ ngành hàng được phép, quy định PCCC, VSATTP, cần xin Giấy chứng nhận ĐKKD phù hợp.
Đăng ký xem nhà miễn phí
Chuyên viên dẫn xem trực tiếp, soạn hợp đồng có công chứng bảo vệ quyền lợi 2 bên.
📋 Đặt lịch xem nhà 📞 0964 433 678Vì sao chọn Blue Ocean Property?
- Quỹ căn cập nhật theo tuần từ chính chủ.
- Không thu phí xem nhà.
- Thương lượng điều khoản trực tiếp với chính chủ.
- Hỗ trợ soạn thảo hợp đồng thuê có công chứng, bảo vệ quyền lợi cả 2 bên.
- Với shophouse: hỗ trợ thủ tục xin Giấy chứng nhận ĐKKD tại quận/huyện.
- Tôn trọng quyết định của khách, không làm phiền khi khách báo dừng nhu cầu.
Câu hỏi thường gặp
Shophouse OP2 phân khu nào kinh doanh tốt nhất hiện tại?
Trục Little Hongkong và China Town (phân khu San Hô, gần Royal Wave Park) ghi nhận hoạt động F&B và du lịch trải nghiệm sôi động nhất. Tốt nhất còn phụ thuộc ngành kinh doanh: F&B và du lịch hợp khu trung tâm; retail thời trang và dịch vụ thiết yếu hợp trục gần khu cư dân hơn. Chuyên viên gửi phân tích cụ thể theo ngành kinh doanh của Quý khách.
Hợp đồng cho thuê có bắt buộc công chứng không?
Theo Luật Kinh doanh BĐS 2023, hợp đồng thuê không bắt buộc công chứng. Tuy nhiên Blue Ocean Property khuyến nghị công chứng hoặc chứng thực để đảm bảo quyền lợi cả 2 bên, đặc biệt với hợp đồng dài hạn, giá trị cao, hoặc kinh doanh shophouse.
Nếu chủ sở hữu muốn bán căn trong khi tôi đang thuê thì sao?
Trong hợp đồng thuê cần có điều khoản về việc bán căn trong thời gian thuê. Quý khách có quyền biết trước, có quyền ưu tiên mua (nếu thoả thuận), hoặc hợp đồng duy trì với chủ mới. Blue Ocean Property soạn thảo điều khoản này để bảo vệ Quý khách.
Có bao gồm phí Ban quản lý trong tiền thuê hay tách riêng?
Tuỳ thoả thuận. Một số chủ sở hữu cộng phí dịch vụ vào tiền thuê; một số tách riêng để khách thuê nộp trực tiếp Ban quản lý. Trao đổi rõ điểm này trước khi ký để tránh nhầm về tổng chi phí thực tế.
Nhận shortlist 3 đến 5 căn cho thuê phù hợp
Để lại nhu cầu, nhận shortlist căn phù hợp trong 24 giờ
📞 Hotline / Zalo: 0964 433 678 | ✉️ bdscaocap01@gmail.com
🕒 Giờ tư vấn: 08:00 đến 22:00 các ngày trong tuần
Chuyên viên phản hồi trong 24 giờ làm việc với shortlist 3 đến 5 căn phù hợp kèm lịch xem nhà.
Bài viết do Blue Ocean Property biên soạn. Blue Ocean Property là sàn môi giới bất động sản thứ cấp, không phải Vinhomes / Vingroup, không phải đơn vị quản lý vận hành cho thuê F1. Các chương trình ưu đãi của chủ đầu tư được dẫn chiếu với mục đích cung cấp thông tin, việc áp dụng do chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu quyết định theo căn cụ thể. Thông tin về giá thuê và điều khoản mang tính tham khảo theo nguồn chủ sở hữu cung cấp tại thời điểm 13/05/2026.
🎯 Đặt lịch xem căn ngay hôm nay
Bảng giá chính chủ + Video thực tế + Chính sách ưu đãi
